刚结束的这个南京发票周末的楼市可谓暗淡无光。三家住宅盘平均几十套的推房量，销售成绩寥寥，实在无法让人联想到这是“金九”最后一个周末。在以优惠和降价为主的“金九”仍然获得冷遇后，开发商下一轮优惠也在所难免。据悉，城南一家楼盘酝酿对刚需客户推出特别价格，同一幢楼将出现两个差别很大的均价，小面积户型均价比大户型会低上2000多元/平方米。

开盘房源少，认购量较前一周下跌2成

刚过去的周末里，住宅盘一共只有三家开盘销售。其中最受瞩目的当属临时加推的万科金域蓝湾。作为江宁的名盘，金域蓝湾的一举一动都备受市场关注。因此本次万科的加推也做得十分低调，在领取南京发票销许之后一直不声不响，周五晚上才开始陆续通过短信通知意向客户，而且由于是临时加推，选房客户只能先以缴纳诚意金的方式选取房号。据悉，这次推出了260套精装修房源，户型面积有78、90、130平方米，并随之推出了多重优惠，最高优惠额达8%之多，一般按揭贷款的购房者也能享受6%的优惠，折后房源均价在13000元/平方米到14000元/平方米之间。更加优惠的价格也吸引了不少购房者，据销售人员介绍，该盘当天消化了约6成的房源。

6成这个数字在当下的楼市绝对算得上“热销”了。如果不是万科的加推，这个为“金九”收官的周末真将变得惨淡无比。据记者了解，其余两个开盘的住宅楼盘天玺国际广场和招商紫金山1号都只有少量房源加推。天玺国际广场作为龙江区域的新盘，开盘只推出了44套小高层毛坯房源，包括91平方米两房和109平方米的三房。拉小分校的学区以及19600元/平方米的均价还是吸引了一批购房者。

有限的开盘量和销售量也让过去这个周末的整体数据有所下跌。据网上房地产数据，该周792套的认购量环比之前一周的988套下跌了近2成。